شهادة الملكية العقارية في تونس: هكّا تستخرجها عبر الإنترنت
من بين أهم الوثائق التي يحتاجها المواطن أو المستثمر في تونس شهادة الملكية العقارية (Titre foncier)، باعتبارها وثيقة رسمية تثبت ملكية شخص أو شركة لعقار معيّن. كما تُطلب في عديد الإجراءات، مثل عمليات البيع والشراء، الرهن، الحصول على قروض بنكية وبعض الملفات القانونية والقضائية.
ومع تطور الخدمات العقارية الرقمية، أصبح من الممكن إنجاز بعض الإجراءات المتعلقة بالملكية العقارية عن بُعد، وهو ما يساهم في اختصار الوقت وتسهيل الخدمات للمواطنين، خاصة التونسيين المقيمين بالخارج.
ما هي شهادة الملكية العقارية؟
شهادة الملكية العقارية هي وثيقة رسمية تتضمن معطيات أساسية حول العقار وصاحبه، ومن أبرز المعلومات التي يمكن أن تتضمنها:
- موقع العقار ومراجعه الجغرافية.
- المساحة والبيانات الخاصة بالعقار.
- هوية المالك الحالي والمالكين السابقين.
- الرهون والحقوق العينية أو التحملات المسجلة على العقار.
- مختلف البيانات المرتبطة بالرسم العقاري.
كيفية استخراج شهادة الملكية العقارية عن بُعد؟
للاستفادة من الخدمات العقارية الرقمية، يمكن اتباع مجموعة من الخطوات، تتمثل أساسًا في:
- الدخول إلى المنصة الإلكترونية التابعة لإدارة الملكية العقارية.
- إنشاء حساب وإدخال البيانات المطلوبة، مثل رقم بطاقة التعريف الوطنية والبريد الإلكتروني.
- اختيار الخدمة المتعلقة باستخراج شهادة الملكية العقارية.
- إدخال رقم الرسم العقاري (Numéro du titre foncier) والتثبت من صحة المعطيات.
- دفع المعاليم المستوجبة إلكترونيًا، حسب وسائل الدفع المتاحة.
- متابعة الطلب والحصول على الوثيقة إلكترونيًا أو وفق طريقة التسليم التي توفرها المنصة.
ما أهمية الخدمات العقارية الرقمية؟
تساهم هذه الخدمات في تبسيط الإجراءات وتقليص الحاجة إلى التنقل إلى الإدارات، كما تساعد على ربح الوقت وتسهيل متابعة الملفات العقارية.
وتكتسي هذه الخدمة أهمية خاصة بالنسبة إلى المستثمرين وأصحاب العقارات، إضافة إلى التونسيين المقيمين بالخارج الذين يحتاجون إلى متابعة وضعية عقاراتهم أو إنجاز بعض الإجراءات عن بُعد.
كما أن رقمنة الخدمات العقارية تساهم في تحسين الشفافية، وتسهيل الوصول إلى المعطيات الرسمية، والحد من الإجراءات الورقية والتعقيدات الإدارية.
ملاحظة: تختلف طريقة استخراج الوثيقة والدفع والتسليم حسب الخدمات الرقمية المتاحة رسميًا، لذلك يُنصح دائمًا بالتثبت من المنصة الرسمية لإدارة الملكية العقارية قبل تقديم الطلب أو دفع أي معلوم.