بشرى للراغبين في السكن: إجراءات جديدة للانتفاع بالكراء المُملّك والشراء بالتقسيط
صدر بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية الأمر عدد 123 لسنة 2026 المؤرخ في 19 جوان 2026، والمتعلق بتنقيح وإتمام الأمر الحكومي عدد 1126 لسنة 2016 الخاص بضبط صيغ وشروط تدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء.
وينصّ التعديل الجديد على تمكين الصندوق من المساهمة في تمويل مشاريع بناء المساكن وتهيئة المقاسم الاجتماعية الموجهة للفئات المستفيدة، والتي تنجزها الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية وفروعها أو شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية أو الوكالة العقارية للسكنى. ويمكن أن تصل مساهمة الصندوق إلى 100 بالمائة من الكلفة الجملية للمشروع، على أن يتم سداد التمويل دون فوائد وخلال مدة لا تتجاوز 25 سنة.
كما أُضيف فصل جديد ينص على عدم تطبيق سقف سعر البيع الأقصى للمتر المربع المحدد سابقاً بالنسبة إلى مشاريع المساكن الاجتماعية الممولة من الصندوق والمنجزة من قبل الباعثين العقاريين العموميين المذكورين، وذلك عند تسويقها عبر آلية الكراء المملّك أو البيع بالتقسيط.
وسيتم تحديد معلوم الكراء أو قيمة الأقساط الشهرية الخاصة بكل مشروع وفق كلفته الفعلية، بمقتضى اتفاقية تبرم بين الباعث العقاري العمومي والوزارة المكلفة بالإسكان.