شنوّة المقصود بـ”الأصل التجاري” (Fonds de commerce) وكيف تنجم تخسرو في رمشة عين؟
الأصل التجاري: مفاهيم مغلوطة وحقائق قانونية لازمك تعرفها
يبيّن المستشار الجبائي الأستاذ فارس معرف أنّ نسبة كبيرة من التونسيين مازال عندهم لبس كبير في فهم الأصل التجاري، خاصة فيما يتعلّق بطريقة تكوينه والمدة اللازمة لاكتسابه، رغم الدور المهم اللي يلعبه في أي نشاط تجاري.
كيفاش يتكوّن الأصل التجاري؟
على عكس اللي يعتقده برشا ناس، الأصل التجاري ما يتربطش بمدة زمنية محددة. من الناحية القانونية، يكفي توفّر عنصرين أساسيين: السمعة التجارية والحرفاء. هذا يعني اللي الأصل التجاري ينجم يتكوّن حتى من الأشهر الأولى لانطلاق النشاط.
حكاية “العامين” وين الغلط؟
برشا يخلطوا بين الأصل التجاري وقانون الأكرية التجارية. مدة العامين ما عندها حتى علاقة بتكوين الأصل التجاري، بل تخصّ حق المكتري في تجديد عقد الكراء والتمتع بالحماية القانونية.
شنوّة حقوق المكتري؟
بعد مرور عامين، يولي من الصعب على المالك إخراج المكتري من المحل. وإذا صار الإخلاء بدون سبب قانوني، يكون المالك مطالب بدفع تعويض، ينجم يكون كبير حسب الحالة.
هل ينطبق على كل الأنشطة؟
مش كل المهن ينطبق عليها مفهوم الأصل التجاري. القانون يستثني بعض الأنشطة كيف الحرفيين والفلاحين، اللي ما يكتسبوش هذه الصفة التجارية.
تنبيه مهم قبل البيع والشراء
يشدّد الخبير على ضرورة احترام الإجراءات القانونية عند بيع أو شراء الأصل التجاري. أي عملية تتم خارج الإطار القانوني، كيف غياب التوثيق الرسمي، تنجم تخلّي العقد باطل وتعرّض الأطراف لخسارة حقوقهم وأموالهم.