أصل تجاري للبيع في تونس: أهم الخطوات لتسجيله وتفادي المشاكل القانونية

## أصل تجاري للبيع: كل ما يلزمك معرفته لتسجيل العقد بدون مشاكل

تسجيل عقد بيع أصل تجاري في تونس خطوة قانونية أساسية لضمان حقوق كل الأطراف المتعاقدة. لضمان سير العملية بسلاسة وتجنب أي مشكلات مستقبلية، إليك أهم المعلومات حول الوثائق المطلوبة، معاليم التسجيل، مراحل وآجال التسجيل.

### الوثائق المطلوبة

* **العقد المحرر لدى محامٍ:** يجب أن يكون العقد محررًا لدى محامٍ معتمد.

* **نسخ العقد:** تقديم نسخة أصلية و3 نسخ طبق الأصل على الأقل.

* **الإمضاءات:** يجب أن يكون العقد موقّعًا ومعرّفًا بإمضاء الأطراف المعنية.

* **إثبات دفع المحصل السنوي:** تقديم ما يثبت دفع المحصل السنوي للأطراف خلال الثلاث سنوات الأخيرة.

### مكان التسجيل

يتم تسجيل عقد بيع الأصل التجاري لدى **القباضة المالية المختصة** حسب موقع الأصل التجاري.

### معاليم التسجيل

تبلغ معاليم التسجيل نسبة تصل إلى **2.5% من قيمة الأصل التجاري**، وتشمل الأداءات والمصاريف المرتبطة بالتسجيل.

### مراحل تسجيل العقد

1. **تحرير العقد:** يتم إعداد العقد لدى محامٍ مع توثيق إمضاء الأطراف.

2. **التسجيل لدى القباضة المالية:** تقديم العقد ودفع معاليم التسجيل.

3. **إجراءات بعد التسجيل:** يمكن بعدها إنشاء المعرف الجبائي، إضافة نشاط، أو تغيير مقر العمل.

4. **التصريح بالقيمة الزائدة العقارية:** يجب على البائع التصريح بالقيمة الزائدة الناتجة عن البيع.

### آجال التسجيل

يجب تسجيل العقد في **مدة لا تتجاوز 60 يومًا** من تاريخ تحريره. تجاوز هذه المدة يترتب عليه دفع معاليم خطايا التأخير

للمزيد من المعلومات حول معاليم التسجيل وكيفية احتسابها، يمكنكم زيارة الموقع الرسمي لديوان الضرائب في تونس.

تعديل المقال